搖號買房流程是怎樣的？買房前要做哪些準(zhǔn)備

      現(xiàn)在的房價已經(jīng)上漲得非常的高了，但隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，再加上房產(chǎn)政策的調(diào)控，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場還是處于健康發(fā)展的狀態(tài)，不過現(xiàn)在很多城市的房源有限，而購房需求還在不斷的增加，這導(dǎo)致很多城市都出臺了限購政策，有些樓盤的房子必須要搖中號了才能購買，那么搖號買房流程是怎樣的呢?買房前要做哪些準(zhǔn)備呢?

搖號買房流程是怎么樣的?

       1、網(wǎng)上登記

  一般一個新的樓盤開始預(yù)售的話，在網(wǎng)上都會有相關(guān)報道的，購房者可以在網(wǎng)上了解清楚該樓盤的搖號時間，確定好時間之后，購房者在規(guī)定的時間里就可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報名。另外購房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項目指定地點進(jìn)行資料驗證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。

  2、審核通知

  購房者提交了資料之后，還要經(jīng)過審核階段，只要購房者符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件，一般都不會存在什么大的問題。購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點，購房者需要在開發(fā)商指定時間進(jìn)行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。

  3、搖號選房

  購房者接到通知之后，一定要記清楚搖號的時間，并且準(zhǔn)時去參加現(xiàn)場搖號。搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

買房前要做哪些準(zhǔn)備?

  1、了解購房知識

  購買房屋之前，購房者一定要對房產(chǎn)相關(guān)的知識了解一下，這些知識并不復(fù)雜，但對您買房會有很大幫助的。比如五證二書、綠化率、容積率、產(chǎn)權(quán)年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產(chǎn)專業(yè)術(shù)語，在你選房的時候都會遇到，如果被別人一眼就看出你完全不懂，那就很有可能會被忽悠。

  2、提前做好購房規(guī)劃

  買房子是我們?nèi)松�中非常重要的一件大事情，所以購買房屋之前一定要考慮清楚，最好是提前做好規(guī)劃。不同的購房者，購房需求也不一樣，因此在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡，分清主次，根據(jù)自己的實際情況來確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

  3、收集樓盤資料

  如果購房者有自己比較心儀的樓盤，那么在購買房屋之前一定要先對該樓盤了解清楚，多收集一些樓盤的資料�，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網(wǎng)上看看你預(yù)備購房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上了解好相關(guān)的樓盤信息，進(jìn)行一下對比。另外，可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。

  以上就是關(guān)于搖號買房流程是怎樣的以及買房前要做哪些準(zhǔn)備的介紹了，買房不能只盯著房價看，雖然買房子的這筆費(fèi)用很重要，但是大家也不能忽視了房子本身的好壞，所以針對這兩點，購房者要盡可能多地去考慮可能遇到的問題，在買房前一定要考慮好應(yīng)對措施。