青島1月房?jī)r(jià)公布！上月青島二手住宅售價(jià)環(huán)比降幅收窄

2月13日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2026年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，1月份，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄。青島方面，2026年1月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比下降2.5%，環(huán)同比降幅均擴(kuò)大；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，同比下降6.4%，環(huán)比降幅較前一個(gè)月收窄。

新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下滑0.6%

2026年1月，青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)、同比再下滑，當(dāng)月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下滑0.6%，同比下降2.5%，環(huán)、同比降幅均擴(kuò)大。

分面積段來看，2026年1月島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比變化分別為：下降0.6%、下降0.5%、下降0.8%，相較2025年12月份，各面積段價(jià)格環(huán)比降幅變化分別為擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比分別下降3.4%、2.4%和2.5%，降幅相比2025年12月份分別擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅售價(jià)環(huán)比降幅收窄

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，1月青島二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.8%，同比下降6.4%，環(huán)比降幅收窄。

分面積段來看，2026年1月島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.7%、0.7%和1.2%，與2025年12月相比，各面積段價(jià)格環(huán)比降幅變化分別為：收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)、收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比分別下降6.1%、6.7%、5.9%，各面積段價(jià)格降幅變化分別為：擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。

濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧：

新建商品住宅、二手住宅售價(jià)環(huán)同比均降

省內(nèi)其他城市，2026年1月，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧新建商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格同環(huán)比均下降。

具體來看，2026年1月，濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4％，同比下降2.8%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降5.4%。

煙臺(tái)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降4.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比下降6.9%。

濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比下降4.8%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比下降6.6%。

各線城市：

各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄

對(duì)于70城商品住宅售價(jià)變動(dòng)情況，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀表示，2026年1月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄、同比下降。

環(huán)比來看，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，上海持平，北京、廣州和深圳分別下降0.3%、0.6%和0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。1月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來看，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比下降。

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.9%和3.9%，降幅分別擴(kuò)大0.4個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。1月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.2%和6.1%，降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

（半島全媒體記者 于紅靚）

來源：大眾新聞·半島新聞