買房最佳樓層一覽表，哪些樓層要搶著買？

買房最佳樓層一覽表，哪些樓層要搶著買？

買房最佳樓層應(yīng)是樓層數(shù)的1／3到2／3之間，無(wú)論是采光還是通風(fēng)都是很不錯(cuò)的，常見的高層樓層選擇如下：

15層住宅：5－7層。

18層住宅：6－7層。

22層住宅：5－7層、14－17層。

24層住宅：6－7層、15－20層。

30層住宅：6－7層、15－24層。

28層住宅：6－7層、15－22層。

一般來(lái)說(shuō)，城市中道路灰塵有20到30米，這個(gè)高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個(gè)好的空氣質(zhì)量，就不能選擇這些樓層。10層以上的房子通風(fēng)和采光會(huì)比較好，如果考慮性價(jià)比，10樓房子是最合適的，如果經(jīng)濟(jì)允許，則可以再選更高的房子。家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據(jù)實(shí)際情況選擇樓層，房子可以相對(duì)選擇底層的。

常說(shuō)的“鳳凰樓層”和“黃金樓層”都是那幾層？

“鳳凰層”：所謂的鳳凰層，是指“次頂樓”，之所以次頂樓有這個(gè)“美妙”的稱呼，主要是因?yàn)橐环矫娲雾敇俏恢闷�高，就像一個(gè)高聳入云的大樹一樣，可以承接鳳凰入住，另一方面次頂樓受到不少有經(jīng)驗(yàn)購(gòu)房者的喜愛，因此有很多人追捧，故而冠名以“鳳凰”雅稱。人們關(guān)注它的原因主要有三點(diǎn)：1、樓層位置偏高，采光無(wú)遮擋；2、視覺效果好，登高望遠(yuǎn)，風(fēng)景一覽無(wú)余；3、完全避開頂樓的劣勢(shì)，卻又具備頂樓的優(yōu)點(diǎn)（僅限普通住宅參考，不包括洋房及特殊產(chǎn)品）。

“黃金層”：就18層以上的高層住宅來(lái)說(shuō)，多數(shù)人認(rèn)為10－15層是黃金層，因?yàn)檫@些樓層噪音污染、粉塵污染都少，光線也充足，視野開闊。26－33層的黃金層有很多人認(rèn)為是在20－25層，還有高層中的12至16層是專家眼中黃金層，單價(jià)較高�？偟膩�(lái)說(shuō)，黃金層就是采光好，噪音少，居住舒適度較高的樓層。

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來(lái)源：房天下 公眾號(hào)